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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者郝雪卿台中18日電)台中鐵路高架化第一階段已通車啟用,第二階段工程將接續展開,台中市政府配合調整各站周邊交通動線規劃,交通局長王義川今天率隊前往台中火車站宣導公車站位調整資訊。 台中鐵路高架化第一階段通車,台中火車站前廣場改建工程也由市府建設局辦理中,為配合工程進行,交通局29日起,68條路線公車停靠站將配合調整。王義川上午率隊前往台中火車站前候車亭發放宣傳單,向通學學生、通勤族逐一詳細說明站位調整資訊。 王義川也前往台中新站,在鐵工局中部工程處處長謝立德及台鐵局代表陪同說明下,勘查旅客搭車動線及車站設施,並搭乘台鐵區間車,前往剛啟用的豐原站及太原站視察。 王義川表示,由於鐵路高架化通車後,台中車站從29日起68條公車路線將有所調整,交通局即日起展開為期2週的宣導期,除由團隊發放傳單宣導及志工引導外,並請教育局協助,透過聯絡簿通知學生、家長,同時啟動民政、戶政、地政事務所、衛生所等單位,全面進行宣傳作業。 針對豐原東站,台中市議員陳清龍提出多項建議,包括計程車排班區規劃位置、轉運站區內無候車座椅、場內機車停放區、無汽車臨時停車場等。 王義川表示,豐原站計程車排班區已由原先只有3格再增闢6格,並將排班位置調整至東站前出口;也協調客運業者加強候車環境,增加候車座椅、旅客進站動線及行人隔離設置。 另外,針對機車停車空間,王義川說,目前台鐵局需收費,交通局已規劃200格免費機車格,將再增設300格,以充分提供豐原地區市民停車使用,預計1週後,啟動周邊停車秩序管理,進行違停機車拖吊。1051018
工商時報【張志易通辦 代書信貸mr. bank 信用貸款試算榮整理】
台股昨(13)日早盤由強勢的金融股扮演領頭羊,引領指數創下今年新高,但隨著陸股開盤後一路下挫逾2%,加上盤中電子族群賣壓沉重,成交比重再度降到5成以下,即便相對有撐的金融與傳產股也無力可回理債一日便 房屋抵押借款 銀行天,終場加權指數下跌42點,收在9,349點,成交量縮至741億元。
技術面上,台股開高過高直接站上9,400點,但早盤過後卻在追價買盤不足下一路拉回,尾盤便以上引黑K作收,再度跌回前波高點以下,先前有提過,由於回檔整理的時間與幅度不足,在季線就止穩攻擊有續航力的疑慮,易見突破後又拉回震盪,因此目前走勢並不令人意外。
籌碼面上,外資現貨雖連買5日,但昨買超僅0.54億元,三mr. bank 二胎借貸大法人合計賣超9.41億元;而台指期部位,外資多單減碼5,334口,淨多單減至77,411口。
選擇權自營商留倉偏多部位,但買權部分調節2,678口,淨部位降至23,827口,賣ok忠訓 個人信用貸款試算權則買進15,523口,留倉賣方部位減少到45,357口,整體偏多淨口數與契約金額同步減少。
而選擇權最大結合績效指數選擇權(OI)序列分布上,買賣權的大量區都沒有改變,分別為9,400~9,600點及8,900~9,000點,但買權最大OI序列重心已從9400點直接上移至9,600點,顯示市場壓力退守;整體而言,法人籌碼布局已不機車車貸條件如以往積極,上方壓力仍造成影響。
整體而言,除非後續能帶量站穩新高點,否則恐回測試月線,因此若偏好台灣50ETF期貨選擇權,建議可以逢高賣出台灣50ETF來參與行情。
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